Normativa

La administración de Propiedad Horizontal (PH) en Colombia, pilar esencial de la convivencia y el patrimonio de millones de ciudadanos, se encuentra en un punto de inflexión normativo. Ante los desafíos históricos de informalidad, la Ley 675 de 2001, su marco fundacional, enfrenta propuestas de reforma que buscan profesionalizar y transparentar la labor del administrador. Este artículo explora las iniciativas legislativas recientes, en particular aquellas que imponen nuevos requisitos de idoneidad, formación y registro público de antecedentes para quienes ejercen esta representación legal y gerencial. Se detalla el propósito de estas medidas: fortalecer la confianza de los copropietarios, asegurar un manejo ético y técnico de los recursos, y elevar el estándar de calidad en la gestión de conjuntos residenciales, mixtos y comerciales. Finalmente, se analizan las implicaciones prácticas de estos cambios para los administradores en ejercicio, los aspirantes y la comunidad de la PH en general.