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¿Qué dice la Ley 675 sobre los límites para tener mascotas en un apartamento?

El artículo analiza la legalidad de la tenencia de mascotas en la propiedad horizontal colombiana. Explica por qué las prohibiciones absolutas carecen de validez constitucional y propone estrategias de gestión basadas en el Código de Policía y la adecuación técnica de áreas comunes para mitigar conflictos por ruidos y olores en Medellín.

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Cobertura de seguros en copropiedades: obligaciones legales y riesgos ocultos

Normativa, Seguridad / QA_QG Admn

¿Sabías que más del 80 % de las copropiedades en Colombia no cuentan con seguros adecuados para cubrir sus riesgos? Esta cifra, revelada por Fasecolda, refleja una realidad preocupante: la mayoría de conjuntos residenciales no está protegida ante incendios, daños estructurales, accidentes en zonas comunes o pérdidas financieras por mala administración.

En ciudades como Medellín y su área metropolitana, donde muchas edificaciones ya superan los 15 o 20 años de construidas, el riesgo se incrementa. Por eso, entender y contratar los seguros obligatorios no solo es cumplir con la ley: es proteger el patrimonio de todos los copropietarios.En este artículo te explicamos qué coberturas son exigidas por la normatividad colombiana, qué riesgos debes prever y cómo desde Quantum Administraciones acompañamos este proceso de forma estratégica y preventiva.

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Ley 675 reformada 2025: ¿qué cambia y cómo afecta a tu copropiedad?

Normativa / QA_QG Admn

En Colombia, más del 30 % de las viviendas urbanas se rigen bajo el régimen de propiedad horizontal, y en ciudades como Medellín esta cifra es aún mayor, según datos del DANE. Por eso, los cambios legales en este ámbito afectan directamente la vida cotidiana de millones de personas.

Actualmente, cursa en el Congreso el Proyecto de Ley 397 de 2024, que busca reformar la Ley 675 de 2001, norma que regula la administración de propiedades horizontales en Colombia. Esta reforma representa un giro importante para las juntas de administración, propietarios y administradores, especialmente en temas como el control financiero, el uso de plataformas digitales, la convivencia y la responsabilidad legal.

A continuación te contamos qué trae esta reforma, cómo puede impactar a tu conjunto residencial en Medellín o Antioquia, y qué puedes hacer desde ya para prepararte.

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