Decreto 768 de 2025: Guía Completa sobre las Nuevas Regulaciones de Propiedad Horizontal en Colombia
El Decreto 768 de 2025, vigente desde el 7 de julio de 2025, introduce cambios sustanciales en el régimen de propiedad horizontal colombiano al reglamentar parcialmente la Ley 1801 de 2016 (Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana) y ampliar el alcance de la Ley 675 de 2001. Este decreto fortalece las facultades de alcaldes e inspectores de policía en temas de convivencia, establece nuevas obligaciones para administradores y copropiedades, regula aspectos como la privacidad, el uso de pruebas, la tenencia de mascotas y las actividades económicas en espacios comunes. Las copropiedades deben adaptar sus procedimientos inmediatamente para evitar sanciones policivas y garantizar el cumplimiento normativo.